Ooma
پرسش (1405/02/31):

اقتصاددان ها بیاین نظر بدین

سلام بچه ها
ما یه واحد ۸۰ متری تو منطقه خوب شهر داریم که داخلش ساکن هستیم
یه مقدار طلا دارم و ماشین ۲۰۷ مدل ۱۴۰۲
به نظرتون کار خوبیه طلا و ماشین و بفروشم و یکم وام بگیرم بذارم روش برم یه زمین تو همین منطقه شهر بگیرم که بعدا پول دستمون اومد بسازیمش؟
اینم بگم الآن درگیر پروژه ای هستیم که شوهرم به هیچی جز کار فکر نمیکنه تا سه چهار ماه آینده. ولی من میترسم عقب بیوفتیم از بازار
بعد که فکرش از کار آزاد شد خونه رو بفروشیم بریم زمین و بسازیم.

از طرفی هم نمیخوام خانواده شوهرم بفهمن که زمین خریدیم ولی وقتی ماشین و بفروشم میفهمن. برام مهم نیست ولی به شدت جاریم حسوده و انرژی منفی های بعدش دیگه. میخواستم تا پایان ساخت خونه حداقل او نفهمه که نمیشه.
نظراتتونو بگین بهم دوستان

عزیزم اگه همین یه ماشبن دارین به نظر من نفروشین الان کسی نمیتونه ماشین بخره از بس گرون شده
زمین خریدن خوبه به شرطی که پول اضافی داشته باشی نکه ماشینی که برای رفت امدتون تو این دوره زمونه نیاز بفروشین حالا طلا یا وام اشکال نداره چون طلا برای پس اندازه زمین هم میشه پس انداز ولی ماشین به نظرمن فکر خوبی نیست


از این ورم خونه سازی به شدتت خرجش بالاس باید به خرج اونم فکر کنید
اگه میتونید خونه و طلا اینارو بفروشید خونه اماده ای به اندازه پولتون بخرین به صرفه تره
عزیزم اصلا ماشین نفروش وقتی جات خوبه ماشین خوب هم داری چکاریه بدی زمینش کنی خودتو تو سختی بندازی برا ساختش پول اضافه اومد زمین بخر ن خونتو از دست بده ن ماشینو تو این وضع حداقل امسال اینکارو نکن
اگه فقط با فروش ماشین میتونی جایی زمین بگیری اینکارو بکن
ولی طلا نه
چون طلا الان حباب منفی داره بالاتر از این می‌ره ولی ملک‌خیلی بالا نمیره
وام بگیر بده طلا . دس ب هیچی هم نزن
همو چن ماه آینده ک نظرت هس همه طلا ها رو بفروش و نهایت ماشین ی تومن ارزون تر بخر جای 207 الانتون..
پولا رو بذارید رو خونه یجا با متراژ بیش‌تر بخر






مامان بابام اومدن پارسال 2تومن طلا گذاشتن رو خونشون و پولشون شد 5تومن ی ویلایی 250متری خریدن. دوماه بعدش طلاها دوبرابر شده بودن
اگ صبر داده بودن نفع کرده بودن
زمین خریدن و ساختن الان ب شدت ترسناک هس. هر روز قیمت مصالح چن برابر میشه
توی شرایط الان ساخت و ساز کار راحتی نیست ، میگن کمبود آهن ، فولاد ، یونولیت حتی کلید و پریز در راهه. خونه ساختن خیلی سخت شده مگر بساز بفروش ها بتونن اونم چون ارتباط های خوب دارن با تامین کننده ها
به نظر من فعلا داراییتون رو دست نزنید ، بهتره بعدا همه رو بفروشید و خونه بزرگتر بخرید.
سلام عزیزم شما تو هزینه ساخت میمونی‌
ماشین هم دیگه نمیتونی بخری
یه آشپزخونه شده یک میلیارد
قبلا با یک میلیارد خونه تمام می‌شد

اصلا همچین اشتباهی نکن

کلا زندگیتو بفروشی واسه زمین و ساختش.
بعدش چی
من اصلا اینکارو نمیکنم
اونم تو همچین شرایط جنگی
در رابطه با فروش ماشین نظر یه تعمیرکار ماشین رو بگم
می گفت ماشین ها جدید هی از کیفیتش زدن بخاطر افزایش قیمت ها و می‌گفت همین که دارید بهش برسید موتورها قطعاتش اصلیش با کیفیت تره
ماشین شما هم نه خیلی قدیمی هست که بگی وقت تعویضش هست
راجع به طلا هم الان وقت فروشش نیست پایین اومده
در نهایت باید ببینی هدفت چیه ، حفظ سرمایه یا بهبود کیفیت زندگی
اگر بهبود کیفیت زندگی هست خوب داستان فرق داره جور دیگه ای باید حساب و کتاب کرد همه چی فقط سود مالی نیست چون مال رو برای رفاه زندگیم میخوایم
زمین تو منطقه خوب شهر با یه مقدار طلا و 207 میشه خرید؟
خوشبحالتون با شهرتون😭😭😭
تو شهر ما به زمین خریدن نمیشه فکر کرد
اینم در نظر داشته باش که هزینه ها ساخت و ساز بخاطر شرایط فعلی بالا رفته
ساخت و ساز اصلا آسون نیس
بنظرم خودتون رو توی دردسر نندازین
اگه پولی هست طلا کنید
سلام
اینارو میگم تصمیم نهایی رو خودتون بگیرید
ملک از این بالاتر میره و هنوز قراره گرونتر بشه
مصالح روز به روز داره میره بالا و اکثر پروژه ها خوابیده
اگه ماشین رو فروختید بعدش میتونید بخرید؟
طلا فعلا رشد آنچنانی نخواهد داشت یه روز خبر توافق میاد میکشنش پایین
از اونور شرایط جنگی هم بشه بازم میاد پایین تر
ولی تا آخرسال میره بالا
عزیزم با فروش یه واحد آپارتمان نمیتونی خونه بسازی، آهن ، فولاد، سیمان همه چی کمیاب شده، انقدررررر اوضاع افتضاحه ک سازنده های مطرح که قرار بوده خونه ها رو تا تا شب عید تحویل بدن همشون موندن، فکر نمی‌کنم ساخت و ساز حالا حالا ها از این وضعیت در بیاد
چقدر خوشحال میشم از تاپیک های پیشرفت میبینم😍😍😍
ما هرچی درمیاریم فقط میتونیم بخوریمش 😂😂چند روز پیش چند قلم جنس خیلی خیلی ضروری منزل و رفتیم گرفتیم 20 میلیون😂

عزیزم خدا انشالله بیشتر بده بهتون با برکت فراااااوااااااان😍❤️❤️❤️❤️
چقد راحت با طلا و ماشین زمین میتونید بخرید ....اینجا نمیشه دیگه فکرشو بکنی چه برسه به خریدش ....ولی اصلا همچین کاری نکنید چون طلااااا بشدت بالا میره
ماهم همینیم جز روبرومون هیچی نمیمونه برامون
ببخشید عزیزم ولی کار احمقانه ایه طلا و ماشین و که هر روز داره گرون میشه بفروشی بدی زمینی که خیلی بالا نمیره بعد چند سال دیگه بخای بسازیش چند سال دیگه اجر و دونه ای میفروشن و شن و ماسه رو به جای تنی کیلویی میفروشن اونموقع هم ماشین و دادی و هم طلا و نمیتونی خونه رو با قیمتای سیمان و مصالح گرون بسازی
عه من فکر میکردم عقب میمونم از بازار مسکن
آخه شاید طلا دیگه اونقدری بالا نره
آره والا میدونم ولی میترسم از بازار جا بمونم
چه ترسناک واقعا
ممنون گلم
اینایی که میگی از کجا میدونی
از بین این همه جواب میتونم بگم قشنگ ترینش واسه شما بود
این همه آرزوهای قشنگ واسه خودت عزیزم به خودت برگرده😍😍😍
عزیزم‌وام هم باید بگیرم
اینجا جای خوبش تا ۸ میلیارده
میتونی کل سرمایتو بسپری دست یه تیم تحلیلگر اقتصادی موفق و موثق
اونا علم و دانشش رو دارن راهنماییت میکنن کی طلا بخری کی بفروشی
از تورم عقب نمونی
کل سرمایتو نیا تبدیل کن به خونه یا زمین
باهاش درآمد بساز اونوقت میتونی هرکاری دلت خواست باهاش بکنی
مثلا بالفرض شما ۱۰۰ میلیون پول داری
یه خونه میخوای بخری ۸۰ تومنه
باید نه تنها کل سرمایتو بدی
بلکه وام و قرض و قسط و بدبختی تااا اونو بخریش
ولی وقتی سرمایتو دو برابر کنی
هم خونه رو خریدی هم مبلغ اصلی پولت بهت برگشته
و میتونی مجدد باهاش سرمایه گذاری
کنی
البته بازهم میگم توسط یه مشاور مالی خبره
نه نظر خواهی و مشورت با بقیه
ببخشید برعکس گفتم
شما ۸۰ پول داری یه خونه میخوای بخری ۱۰۰ تومنه😂😂
سمیه جان همه اینایی که میگی کاملا درسته ولی میدونی چیه شوهر من اصلا اهل این کارا نیست یعنی اون زمان که طلا گرمی ۷ میلیون بود ۱۰۰ میلیون پول تو حسابش داشت. من ۲۰ میلیون داشتم همه رو طلا خریدم هرچی بهش گفتم تو هم بخر گوش نکرد چون به شدت ترسو هست تو این موارد
یا طلا گرمی ۲ میلیون بود من ۷۰ میلیون پول داشتم هرچی بهم گفت طلا نخر بذار تو حسابت گوش ندادم سریع رفتم نزدیک ۳۰ گرم طلا خریدم.
الآنم اگر بخوام بیوفتم تو این کارا باید یکی حسابی راهنماییمون کنه وگرنه اصلا و اصلا شوهرم پاشو‌نمیذاره تو این کارا و همش اعصاب خورد کنی داریم
معلومه میتونی وام بگیری قسطاشو بدی پس بیا وام بگیر طلا بخر بزار کنار تا دو سال دیگه سود میکنی البته طلا خام از جای مطمین ...
من اگر مهر خونمو فروختم جای اینکه طلاهامو بفروشم روش بزارم خونه بزرگتر بخر اونم تبدیل به طلای خام میکردم الان هم خونه میتونستم بخرم هم تجهیزش کنم هم ماشینمو عوض کنم هم ی پس انداز خوب داشته باشم 😐
حالا چیشد رو پول خونه قبلی کل طلاهامو فروختم گذاشتم خونه خریدیم و خب کابینتو پکیجو غیره انجام دادیم
پس اندازی هم دیگه نداریم🙄
اینم تو ذهنم بود ولی میترسم شوهرم مخالفت کنه نمیدونم
سمیه جان شما کسی ذو سراغ داری که مشورت مالی بده؟
بنظرم خونه ساختن پول هنگفت میخواد اصلا بصرفه نیست هم ، همه رو بزار برو همون چیزی که می‌خوای آماده بخر
خانم های عزیز برای شرکت در پرسش و پاسخ باید از طریق اپلیکیشن اوما اقدام نمایید.

سوالات مشابه