Ooma
کاربر گرامی خوش آمدید.  ورود|عضویت
پرسش (1403/04/13):

مامان والای عزیز یا دوستان وکیل ی سوال داشتم اگه راهنماییم کنید ممنون میشم

ما یک منزل مسکونی خریداری کرده ایم که سه دانگ بنام مرد و سه دانگ بنام زنش بود و در دفترخانه اسناد رسمی معامله کرده ایم و هر دو آنها در دفترخانه حضور داشته و ملک را فروخته اند و ما سند رسمی  را دریافت کردیم حالا بعد از یک ماه که مقرر شده بود ایشان منزل را تخلیه و به ما تحویل دهند زن خانواده به تنهایی رفته و علیه ما و شوهرش شکایت نموده که ملک را به قیمت پایین فروخته و بهانه کرده که چون بیسواد است قیمت را نمی‌دانسته این در حالی است در همان زمانی که ما مبلغ معامله را به حسابشان واریز کرده ایم آنها هم مبلغ را برای خرید ملک دیگر هزینه کرده اند اکنون چاره چیست

من وکیل نیستم ولی فک نمی کنم حرفش بجای برسه
من وکیل نیستم ولی چون درسشو دارم میخونم واسه ازمون
یچیزایی دستم اومده
اگر خانم نسبت به قیمت نااگاه بوده باشه
اصطلاحا میگن مغبون شده تومعامله
مثلا شوهرشم هیچ چیزی راجع به قیمت نگفته باشه بهش و ‌بتونه ثابت کنه کاملا بی اطلاع بوده
خیارغبن داره خانومه
شرایطی داره این موصوع بتونه تودادگاه ثابت بشه پس نگران نباشید.منم چون رویه دادگاه رو نمیدونم‌فقط دارم از رو قانون میگم
میدونین دیگه قانون ما با رویه دادگاها خیلی فرق داره🙌
ولی اگر ازاول درجریان همچی بوده و قیمت رو میدونسته و الان زده زیر همچی نمیتونه کاری پیش ببره
شما اگر جلسه تشکیل شد
بدارید ببینید خانومه میتونه حرفشو اثبات کنه یا نه
چون وظیفه ایشونه که بعنوان خواهان دعوا اثبات کنه .
البته اگر خانم فرزانه دیدید پیاممو ازتون میخوام اگر مشکلی هست تو حرفام بگید من پیامو پاک کنم سریعا .
سلام عکس قرارداد رو میتونی برام بفرستید؟؟
اصلا قراردادی نوشتید؟
یا مستقیما سند خورده؟؟
اگر قرارداد دارید بند اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هرچند فاحش یا افحش ، همچین چیزی نوشتید ؟؟
و اینکه قیمتی که فروختید با قیمت عرف منطقه چقدر تفاوت داره!
سلام ممنون ک امدین
ن عزیزم همون سند شش دانگ تو ثبت زدن خودشونم بودن و اثر انگشت دادن
خانوم تو اظهار نامه نوشته هر متر مربع رو فروخته ۶ تومن درحالی ک مساحت خونه ۱۷۳ متره و ما ۱میلیاردو۶۰۰ تومن پول دادیم یعنی متری حدودا ۹ونیم
ب نظرتون میتونه کاری پیش ببره؟
ما امروز حکم تخلیه منزل فرستادیم براشون
اول کار ی قولنامه دستی نوشتیم مابین خودمون که بند اخرش نوشتیم تمامی خیارات از طرفین ساقط میشود
بدم ک رفتیم اداره ثبت و شش دانگ گرفتیم
والا ملت رد دادن چقه زرنگ شدن
چطور🤣
رفته اداره مالیات ارزش منطقه استعلام زدن‌متری ۶ تومن
با حساب اداره مالیات ما تو هر متر ۳ تومن اضافم دادیم
سلام زهرا خانم
نگران نباشید نمیتونه معامله رو فسخ کنه
ممنون

سوالات مشابه